Forma: on-line
Ilość godzin: 6 godz. wykładowych (9.00-14.00)
Program:
1. Obrót nieruchomościami – skutki VAT
a) sprzedaż nieruchomości – prywatnie czy w ramach działalności gospodarczej
b) sprzedawca – osoba fizyczna – jako podatnik VAT
c) dostawa nieruchomości niezabudowanych
d) dostawa nieruchomości zabudowanych
• zastosowanie zwolnienia z opodatkowania
• rezygnacja ze zwolnienia z opodatkowania
• zastosowanie stawki 8% VAT
e) „flipowanie” – czy podlega opodatkowaniu VAT
f) korekta podatku naliczonego przy sprzedaży nieruchomości
g) brak możliwości zwolnienia podmiotowego
2. Obrót nieruchomościami – skutki w PIT i CIT
a) sprzedaż nieruchomości – prywatnie czy w ramach działalności gospodarczej
b) zwolnienie z opodatkowania przy sprzedaży po 5 latach od nabycia
c) wydatki na własne cele mieszkaniowe – sprzedaż przed upływem 5 lat
d) sprzedaż w ramach działalności gospodarczej – skutki podatkowe
e) zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych
3. Najem nieruchomości – skutki w VAT
a) kiedy najem nieruchomości to działalność gospodarcza w VAT
b) zwolnienie podmiotowe w podatku VAT a prowadzenie innej działalności
c) czy powstaje prawo do odliczenia podatku VAT
d) refakturowanie mediów – wątpliwości interpretacyjne
e) przeniesienie na najemcę kosztu podatku od nieruchomości
f) zastosowanie odpowiedniej stawki VAT w zależności od rodzaju najmu nieruchomości
g) najem nieruchomości na rzecz podmiotów prowadzących działalność gospodarczą – stawka VAT
h) usługi pośrednictwa w najmie nieruchomości
4. Najem nieruchomości – skutki w PIT/CIT
a) najem prywatny
b) najem w ramach działalności gospodarczej – PIT i CIT
Prowadząca: Anna Michalak doradca podatkowy. Absolwentka Wydziału Prawa Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Wydziału Informatyki i Zarządzania Politechniki Wrocławskiej. Specjalista z zakresu prawa podatkowego i administracyjnego. Jej praktyka obejmuje również obsługę podatkową restrukturyzacji przedsiębiorstw, sporządzanie dokumentacji w zakresie cen transferowych oraz bieżące doradztwo w podatkach dochodowych, lokalnych, VAT, a także w kwestiach celnych. Zdobywała doświadczenie w wielu międzynarodowych firmach doradczych oraz w polskich i niemieckich grupach kapitałowych. Na co dzień prowadzi audyty podatkowe oraz przeprowadza szkolenia branżowe w wielu renomowanych firmach szkoleniowych